施工事例　マンション

集合住宅

全国初の耐震偽装マンションの耐震改修。

2004年完成の鉄筋コンクリート造10階建、19戸、いわゆるヒューザー姉歯による耐震偽装マンション。耐震強度0.43と公表されたものを外付けプレキャストフレーム工法により1.10まで補強した。工期8ヶ月。一見したところ、補強した建物とは思えない。

外付けフレームの施工状況。

プレキャストコンクリートは高強度の50Nを使用。梁には超高強度のPC鋼線を挿入し、ポストテンションを加えた。張間方向は1階壁を補強した。

新旧一体化の工夫。

外側にアースドリル杭Φ1.500を9本打設し、基礎を新旧一体に設ける。その上に工場で製作した鉄筋コンクリートの柱、梁を組み上げ、既存側には後施工アンカーを多数打設し、コンクリートスラブで固定して、地震時に新旧が一体に揺れるように図った。

ほとんど変わらない外観。

外装タイルは以前と同一メーカー、品番を採用した。玄関まわりは耐震壁としてコンクリート打設し直し、庇及び石貼りは以前と同じものを用いた。

TOPICS

マンションA

所在地：横浜市鶴見区／工事種別：増築・耐震改修工事

竣工年・施工者：既存2005年株式会社ヒューザー、改修：2007年・株式会社紅梅組

主要用途：共同住宅分譲住宅19戸／構造・規模：鉄筋コンクリート造・10階建て

床面積：3,904.48m²／建築面積：443.84m²

TOPICS

既存建物における、地震を中心とした防災設計
既存建物の再生技術の研究開発、およびコンサルタント
建築設計におけるコンピューター利用技術の研究開発
一般建築物の設計監理
前各号に付帯する一切の業務

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